Crecimiento del sector inmobiliario en zonas universitarias (2025)

Resumen.
Las áreas cercanas a universidades —con especial énfasis en la UNAH (Tegucigalpa)— muestran un mercado de alquiler activo para unidades de 1–2 habitaciones y habitaciones amuebladas. En 2025 se anunció para 2026 un apoyo habitacional estudiantil con tope mensual, con potencial para incrementar la absorción de oferta próxima a campus.

Claves del fenómeno

• Concentración de matrícula y necesidad de vivienda cercana o con acceso ágil a Ciudad Universitaria.
• Inventario amueblado y contratos flexibles orientados a estudiantes y jóvenes profesionales.
• Actividad de alquiler temporal en zonas céntricas que refuerza la demanda de estancias medias.

Qué esperar

• Mayor profesionalización de la oferta cerca de campus (gestión, seguridad, amueblado).
• Desarrollo de micro-unidades y productos student housing en radios de 10–25 minutos.

Fuentes

• Comunicaciones de la UNAH y cobertura de prensa (septiembre de 2025) sobre apoyo de vivienda desde 2026.
• Analítica 2024–2025 de alquiler temporal en Tegucigalpa (inventario y ADR).
• Listados de mercado 2025 en colonias cercanas a campus (referenciales de precio pedido).